近年來，房地產成為名副其實的印鈔機。實業(yè)老板苦營多年，不如買套房；上市公司扭虧為盈竟靠賣了兩條房……即便不是地產公司，也都紛紛“跨界”搞起了房地產生意。

而“一向本分”經營電商領域的劉強東也正大光明進軍了地產圈。

據媒體報道，京東已于近日成立房地產業(yè)務部，并挖來原搜狐網副總裁、搜狐焦點總經理曾伏虎主持工作，任房產業(yè)務部總經理。目前，京東業(yè)務部正在大力招兵買馬中。

占地9285畝！京東地產帝國曝光

繼以38.5億競得北京亦莊一宗商業(yè)地后，京東又瞄準了廣東東莞一塊54萬平米地塊。

京東日前與東莞市政府簽署了合作協議，以與都市智能、雁盛實業(yè)投資有限公司共同組建公司的方式，投資300億元在東莞鳳崗鎮(zhèn)建設“京東·都市人工智能產業(yè)新城”項目。

根據介紹，這座智能新城位于鳳崗南部的雁田副中心，總占地面積約54萬平米，總建筑面積約220萬平米，臨近天安數碼城的T5產業(yè)基地，將成為京東在華南投資的最大項目。

據園區(qū)中國統計，截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、沈陽、濟南、青島、宿遷、西安、鄭州等逾20個城市拿到或簽約土地超過10000畝。

由此，劉強東顯然成為了一個不折不扣的“地主”，也相當于擁有了除線上京東商城之外的另一座昂貴“城堡”。

劉強東重金囤地為哪般？

知情人士也透露，京東此次涉足房地產，重點內容為房產電商平臺的搭建，京東要改變原有電商平臺只重線上不重線下的弊端，打通線上和線下。其中，發(fā)展房產POP商家是京東房產電商中重要的一環(huán)。

所謂pop即Platform Open Plan，平臺引入第三方賣家。事實上京東商城入駐有兩大模式，一是京東自營的采銷模式，另外一個就是POP模式。

京東做房產電商，當然有優(yōu)勢，因為京東自己的主業(yè)就是電商。相信，兩者的結合，必然能碰撞出一些火花。

“家是消費的起點，京東想在這方面多做一些事情。”負責人曾伏虎如是說，我們會從新房入手，未來會向二手房、租房、文旅地產、海外地產等業(yè)務擴展。

事實上，京東很早就開始房產方面的嘗試。如京東與遠洋、綠地等房企合作，進行不局限于眾籌的購房促銷等活動。

2015年，京東還在6.18店慶當天，推出千套特價房，其中涉及萬科、首開、中信、保利、碧桂園、首創(chuàng)等43家開發(fā)商的80個項目。

總之，市場分析人士認為，京東的主業(yè)不會改變，土地儲備仍是配合主營業(yè)務的需求所在。不過不能否定的是，這些土地將會給京東帶來不可小覷的升值空間和資產收益。

而針對，劉強東近日公開表示“5年之內超過天貓”的言論。有網友調侃，“京東地產”應該可以，你覺得呢？