疫情防控，既是一次舉國戰“疫”，也是一次全民大考。所有公司和行業面對疫情考驗，都要交出答卷，長租公寓企業蛋殼就來了一次花式答題。

各地企業還沒有大面積復工，對本該是旺季的租房市場沖擊很大。長租公寓服務商“蛋殼公寓”就深陷“資金鏈斷裂”“減薪裁員”“免租吃差價”等一連串輿情風波。

早在1月30日，就有蛋殼公寓的員工在脈脈爆料稱：蛋殼公寓的員工工資，一月份的工資將延遲到3月份發放，并且，二月份開始，員工將開始拿1500元錢的工資。還有員工說，原來在面試過程承諾的14薪，也并沒有按時發放。

蛋殼公寓還向多數員工通知，因疫情影響嚴重，節后不用上班。安排部分員工延期到崗，有說法稱這其實是變相裁員，甚至以此猜測其稱資金鏈斷裂的聲音也有。

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疫情之下，蛋殼的騷操作

風波尚未平息，蛋殼公寓卻因玩了一手小聰明再次被推向輿論高潮。

抗疫特殊時期，考慮到防疫的要求以及由此帶來的商場客流量減少，萬達、融創、華潤置地等在內的各大房企，都不同程度的減免了旗下商業項目商戶的租金，蛋殼也效仿了一下。

但是要知道華潤、融創幾家房子都是自己的，國難當頭之日，為體現企業擔當對旗下商戶進行減免租金自然贏得好評。而蛋殼作為一個二手房東，以疫情為由單方面要求業主免租，于是廣大業主不樂意了。

大多數是業主都是個體，每月要還貸，家中也有老小，都等著房租還房貸呢。按照蛋殼的邏輯，他們是不是也能要求銀行免除他們一個月房貸，飯店免除用餐費用。從此我國直接進入共產主義社會。

按道理來說，免房租是情分，不免房租也不違法，蛋殼這么做雖說有點道德綁架的味道了，但非常時期倒也能讓人理解。然而魔幻的是，蛋殼這邊求業主免房租，另一邊照常收著租客的房租。

大災大難面前各大企業，出于愛心也好，出于營銷也罷，都會極力給自己塑造正面形象，蛋殼反而逆向操作慷他人之慨，發自己之財。

這下不光房東一肚子火，租客也是。武漢已經封城，回不去的情況下，蛋殼公寓依舊要求交房租，如果不租了押金一分錢也不退。

一通操作把上下游客戶都驚呆了，據說蛋殼公寓這次溝通了7萬套房源的房主，只占蛋殼40萬套房源總量的 17.5% 。但要是按每套房子月租 4000 元算的話，蛋殼相當于一下子截留出了3億的可用現金！

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如果一次騷操作不夠，那就再來一次

從租客到房東，全國冒出大大小小的蛋殼受害者維權群，最后迫于輿論壓力蛋殼公寓給出了回應：針對無法返城的北京武漢租客，可返還1個月租金；其他各城市租客，結合各地政府發布的因疫情延期返工的天數，返還租客相對應的租金，或提供相對應的免費延住天數。

你以為租客這邊就這么解決了嗎？

此時蛋殼又玩了一手騷操作，這次返還的租金只是退到了蛋殼公寓的APP中，根本無法提現。退回來的錢只能抵扣服務費、維修費、水電燃氣費，也就是說，現在租客不能租房了，但各種服務費還是存在，退回來的房租還只能存到租客的APP賬號里。等著下一次租房使用，或者被當成服務費扣完。

租客好歹還有個代金券，后續怎么鬧騰不說，業主那邊可一直都沒解決。

這兩天又傳出一段視頻，據說是上海業主組隊找上門要收房，質問蛋殼經理要解決方案。

蛋殼這邊給出的方案是，由蛋殼15日內清退租客，房內蛋殼的家具家電與租客的押金業主可以留著，作為抵消蛋殼的違約金。

另外據視頻中透露，蛋殼不管是員工工資還是截留租金都是為了保住現金流，如果繼續往外打款，蛋殼的現金流只能撐到三月中旬。所以才出此下策，事先也知道這么做會遭人唾棄，但是不做就得死，造成的結果就是員工失業，租客流落街頭。

看到這里我再次被蛋殼的邏輯震撼到，合著公司受到危機了，就可以光明正大的從別人口袋往拿錢往自己兜里裝啊！

疫情是面照妖鏡。

照妖鏡下一些公司變得離奇，甚是荒誕。