對(duì)所有人來(lái)說(shuō)，2020年最重要的不是掙錢，而是健康。雖然目前國(guó)內(nèi)疫情基本得到控制，但隨著各行業(yè)復(fù)工不斷推進(jìn)以及全球疫情形勢(shì)愈發(fā)嚴(yán)峻，我們?nèi)匀徊荒芊潘删琛?/p>

在這場(chǎng)“戰(zhàn)疫”中，社區(qū)和家庭防疫是重點(diǎn)，面對(duì)短期內(nèi)集中爆發(fā)的健康“剛需”，健康類的科技產(chǎn)品成為一種對(duì)應(yīng)的解決方案。倪叔注意到，近期出現(xiàn)了一種全新的抗疫裝備——空氣消毒機(jī)？

空氣也可以消毒？空氣消毒機(jī)=空氣凈化器？No!不要被名稱迷惑，看似名稱相似，但實(shí)則兩者之間有著本質(zhì)不同，相比空氣凈化器，空氣消毒機(jī)一般多為醫(yī)用級(jí)別，能夠殺滅99.99%的病菌，而空氣凈化機(jī)只能起到過(guò)濾顆粒物的作為。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，空氣消毒機(jī)才是真正的“硬核”產(chǎn)品，在特殊時(shí)期，也能更好的起到消毒殺菌的作用，也能更有效的守護(hù)每個(gè)家庭的健康。

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醫(yī)用級(jí)空氣消毒機(jī)構(gòu)筑家庭“健康屏障”

為了應(yīng)對(duì)疫情，美的置業(yè)智慧生活研究院曾與劼科生物科技聯(lián)合研發(fā)了一款消毒機(jī)，堪稱房地產(chǎn)企業(yè)中“最硬核防疫”，對(duì)于家庭和社區(qū)而言，空氣消毒機(jī)也是防疫的“堅(jiān)實(shí)防線”。

很多人以為，空氣消毒機(jī)就是空氣凈化器，這其實(shí)是易得性偏差下的一種認(rèn)知誤區(qū)，實(shí)際上消毒機(jī)、凈化器兩者有著本質(zhì)的不同：空氣凈化主要在于顆粒過(guò)濾，消毒機(jī)則重在空氣殺菌。

從國(guó)家要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上來(lái)看，兩者雖然有相似之處，但也有本質(zhì)上的區(qū)別。

根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T18801-2015的要求來(lái)看，空氣凈化器的目標(biāo)污染物是“成分構(gòu)成明確的特定空氣污染物，主要分為顆粒物、氣態(tài)污染物、微生物三大類”。其中空氣凈化器國(guó)標(biāo)對(duì)微生物的消除也有明確規(guī)定：“運(yùn)行1個(gè)小時(shí)后滅菌要求大于或等于50%。”

而(國(guó)衛(wèi)通〔2019〕4號(hào))文件中的空氣消毒機(jī)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)WS/T648—2019中則明確規(guī)定：“在20℃~25℃，相對(duì)濕度50%~70%的條件下，對(duì)白色葡萄球菌的殺滅率應(yīng)≥99.99%”。

簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是空氣消毒機(jī)的國(guó)標(biāo)對(duì)病菌滅殺率有更苛刻的要求。

同時(shí)，對(duì)于醫(yī)用級(jí)空氣消毒來(lái)講，更符合醫(yī)療衛(wèi)生部門的要求，對(duì)使用空間也有明確要求。例如，在國(guó)標(biāo)中，醫(yī)用空氣消毒機(jī)的官方標(biāo)準(zhǔn)要求適用空間不得小于30立方米，同時(shí)在殺菌能力上，也要遠(yuǎn)勝空氣凈化器。

例如，美的置業(yè)智慧生活研究院與劼科生物科技聯(lián)合研發(fā)的消毒機(jī)，在GERMAGIC“微膠囊”的分子級(jí)緩釋殺菌材料下，殺菌效率高達(dá)99.99%。據(jù)悉，該產(chǎn)品曾獲WHO亞洲病毒研究中心、廣州呼吸健康研究院、上海疾病預(yù)防控制中心三大權(quán)威機(jī)構(gòu)領(lǐng)銜，十八家國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)超百項(xiàng)檢測(cè)認(rèn)證。

倪叔詢問(wèn)一位研究新材料的朋友后得知，所謂緩釋殺菌材料，其是通過(guò)陽(yáng)離子聚合物的胍基帶的有正電荷，對(duì)一般呈負(fù)電荷的各類細(xì)菌、病毒有吸附作用，從而使其無(wú)法分裂繁殖，并致使細(xì)胞膜結(jié)構(gòu)坍塌、破裂加速細(xì)菌病毒失活、窒息死亡從而達(dá)到病菌殺滅的目的。

“部分帶有HEPA濾網(wǎng)類凈化器也有一定的抑菌作用，但與醫(yī)用級(jí)空氣消毒機(jī)相比，在殺菌能力上是有一定差異的。抑菌與殺菌雖然一字之差，但其實(shí)有很大不同。”這位抗菌材料領(lǐng)域的研究人士表示。

殺菌是指殺滅物體中的致病菌，物體中還含有芽孢、嗜熱菌等非致病菌，如通過(guò)GERMAGIC“微膠囊”緩釋殺菌分子材料等技術(shù)的應(yīng)用對(duì)99.99%的致病菌進(jìn)行滅殺。抑菌則是通過(guò)一些列物理化學(xué)方法抑制細(xì)菌和真菌的生長(zhǎng)和繁殖。

在此次疫情中，新冠病毒的傳染性較強(qiáng)，在目前國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)疫情已經(jīng)基本得到控制的當(dāng)下，我們?nèi)匀徊荒芊潘删瑁瑫r(shí)，隨著國(guó)外疫情形勢(shì)的發(fā)展，仍然存在境外輸入的風(fēng)險(xiǎn)。因此，從這個(gè)角度來(lái)看，醫(yī)用級(jí)空氣消毒機(jī)也是家庭防疫的最后一道防線。

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殺菌效率高達(dá)99.99%的空氣消毒機(jī)1000臺(tái)免費(fèi)送！

看完上述介紹，很多人可能會(huì)馬上問(wèn)，這個(gè)空氣消毒機(jī)在哪兒能買到？重點(diǎn)來(lái)了，敲黑板：美的置業(yè)3月21日啟動(dòng)的“美的置業(yè)健康進(jìn)萬(wàn)家”活動(dòng)同步啟動(dòng)1000名健康生活官招募，只要登錄美的置業(yè)“智美置家”微信小程序參與互動(dòng)，便可有機(jī)會(huì)獲得美的置業(yè)送出的空氣消毒機(jī)，限量1千臺(tái)，領(lǐng)完即止。

除了空氣消毒機(jī)，只要在活動(dòng)期間認(rèn)購(gòu)并在4月底前完成簽約，即可額外贈(zèng)送包括上述醫(yī)用級(jí)空氣消毒機(jī)在內(nèi)的健康硬核大禮包，還包括美的凈水器、純蒸箱和除螨儀，從空氣、水、食物、環(huán)境等多維度呵護(hù)你的健康。

倪叔認(rèn)為，此次美的置業(yè)“健康進(jìn)萬(wàn)家”活動(dòng)準(zhǔn)備的智能空氣消毒機(jī)帶來(lái)的社會(huì)價(jià)值要遠(yuǎn)高于其商業(yè)價(jià)值。在全民“戰(zhàn)疫”的當(dāng)下，比起傳統(tǒng)的口罩、消毒液，空氣消毒機(jī)可謂是頂配版的防疫裝備。千臺(tái)空氣消毒機(jī)的回饋活動(dòng)對(duì)于家庭防疫而言，具有非常實(shí)際的意義。

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“治愈”營(yíng)銷法則背后的長(zhǎng)期主義哲學(xué)

對(duì)于地產(chǎn)商研發(fā)空氣消毒機(jī)這樣“出格”的行為，從商業(yè)的角度來(lái)看似乎并不“劃算”，而且當(dāng)下的特殊時(shí)期，企業(yè)做營(yíng)銷更需謹(jǐn)慎。

但美的置業(yè)的“反其道行之”，也有其自身特質(zhì)的合理性：無(wú)論是研發(fā)空氣消毒機(jī)，還是“健康進(jìn)萬(wàn)家”的營(yíng)銷，事實(shí)上都是一種對(duì)當(dāng)下疫情的“治愈系”應(yīng)對(duì)策略，即通過(guò)增加防疫物資、力量的方式，來(lái)實(shí)現(xiàn)更多的企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

道格拉斯·霍爾特在其著作《文化戰(zhàn)略》中曾經(jīng)提到，“營(yíng)銷機(jī)遇往往潛藏于那些游離在主導(dǎo)性文化表述下的意識(shí)形態(tài)需求。”

疫情期間，健康成為各行業(yè)共同的強(qiáng)烈訴求，而這顯然構(gòu)成了一個(gè)龐大的營(yíng)銷機(jī)遇，但這種營(yíng)銷機(jī)遇也常常伴隨著的道義上的風(fēng)險(xiǎn)。

在此期間，其實(shí)更需要企業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公共利益的讓度來(lái)達(dá)成一種“治愈營(yíng)銷”。在倪叔看來(lái)，美的置業(yè)的“健康進(jìn)萬(wàn)家”其實(shí)也是疫情之下地產(chǎn)企業(yè)在社會(huì)價(jià)值觀引導(dǎo)下，對(duì)公共利益的一種讓度。

此外，房產(chǎn)行業(yè)最需要什么？整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境壓力下的逆增長(zhǎng)。實(shí)現(xiàn)這樣的逆增長(zhǎng)有兩點(diǎn)，即回歸行業(yè)原生價(jià)值。那么，何為回歸行業(yè)原生價(jià)值？

同樣以美的置業(yè)為例，對(duì)于現(xiàn)代城市人日益增加的心理壓力，美的置業(yè)以打造多功能解壓社區(qū)的方式，根據(jù)不同人群的心理需求進(jìn)行梳理，并在公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置減壓場(chǎng)景空間和輕社交空間，以環(huán)境為觸達(dá)，完成對(duì)業(yè)主的附加價(jià)值供給。

再例如，疫情之下健康需求成為廣大業(yè)主們的第一訴求，而美的置業(yè)方面則真正從業(yè)主痛入手，為業(yè)主提供更多健康服務(wù)供給。

此外，美的置業(yè)還聯(lián)合春雨醫(yī)生，展開24小時(shí)線上免費(fèi)義診、配置智能測(cè)溫系統(tǒng)等技術(shù)手段，為人們提供更智能化的健康守衛(wèi)。換言之，在這種有人文關(guān)懷的環(huán)境下，房子不只是資產(chǎn)，更是現(xiàn)代人肉身與心靈的棲息所，住房本質(zhì)與人文關(guān)懷的內(nèi)核，才是房產(chǎn)行業(yè)的原生價(jià)值所在。

對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，往往過(guò)度重視短期內(nèi)的收益變現(xiàn)而忽略企業(yè)發(fā)展必要的長(zhǎng)期主義，這也就是為何在房地產(chǎn)行業(yè)受到疫情沖擊的情況下，各大開發(fā)商紛紛啟動(dòng)打折促銷以加快去化的原因。然而，美的置業(yè)回歸行業(yè)原生價(jià)值的舉動(dòng)，則折射出當(dāng)下房地產(chǎn)企業(yè)所需要的長(zhǎng)期主義哲學(xué)。

對(duì)于企業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)雖然盈利固然重要，但更重要的是企業(yè)自身的價(jià)值，畢竟對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，成為社會(huì)型企業(yè)比成為盈利型企業(yè)在普世意義上要重要的多。